한국 부동산 통계 2위라고 할 수 있는 KB부동산과 한국부동산원의 특징을 비교해 보겠습니다.
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KB부동산은 매주 금요일 업데이트됩니다.
KB부동산 – 아파트 시세, 실거래가, 매매가, 빌라가격, 예상시세지도를 바로 보여드립니다.
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KB의 비대면대출을 이용해 보셨나요? 요즘 KB비대면 단독대출판매는 어떻게 하고 계시나요? 인기 분양 단지 TOP 10 빠른 시세 검색 최신 업데이트 23.11.17 업데이트 예정 23.11.24 KB 통계 새로운 소식 없음 최신 업데이트 23.11.16 데이터 허브 KB 세금 계산기가 만든 부동산 데이터 플랫폼 부동산 취득,… kbland. kr 우리가 항상 찾는 KB 주간시계열 엑셀 파일의 위치는 다음과 같습니다.
KB통계자료실을 보시면 주간아파트 > 주간시계열을 확인하실 수 있습니다.
추가적으로 월간 > 월간 시계열도 있는데 저는 주간 시계열만 확인하고 있습니다.
엑셀파일에 접속하시면 주간 매출증가율과 전세가격 인상률을 확인하실 수 있습니다.
상위 10개 지역을 확인하여 어느 지역이 덥고 어느 지역이 추운지 확인할 수 있습니다.
한국부동산원 매주 목요일 업데이트 한국부동산원-보도자료한국부동산-보도자료 www.reb.or.kr 사이트 접속 후 알림센터>보도자료 클릭 해당 기사를 클릭하시면 보도자료를 보실 수 있습니다 컨텐츠와 HWP, PDF 파일을 다운로드 받으실 수도 있습니다.
아래 지도에 표시된 매매가격지수와 전세가격 변동률이 대표적인 예입니다.
특징 비교 KB부동산 한국부동산원 KB국민은행 정부 공공기관 시세 기준 실거래 우선 + 참고할만한 실거래가 없을 경우 부동산 중개인이 가격 입력(매매사례 비교방법) ) 실거래가 기준 + 중개소 의견 참조 아파트 담보대출은 KB 시세를 적용함 (다세대 1 실거래가는 왜곡 입력될 수 있어 표본 가구당 2명의 중개인이 입력 수치를 입력하고 직원 350명이 증가분을 집계 정리함) 또는 상장, 시장 상황, 중개인 의견, 전화 및 방문 등의 감소 거래가 없는 경우 0이 아닐 수도 있지만 감소하거나 증가할 수 있음 임계값 2 시장 가격이 더 높아질 가능성이 높습니다.
실거래가보다 (부동산중개인의 의도) 실거래가보다 시세가 낮을 가능성이 높습니다.
) 제한사항 3 공인중개사의 의견이 포함될 수 있습니다.
개별 직원의 전문 지식은 알려져 있지 않습니다.
통계의 왜곡 및 조작 가능성이 있습니다.
표본지역이 협소함(전국 152개 구·시군 -> 전국 240개 구·시군으로 확대) #11월22일 이후 광범위함(전국 261개 구·시군) 표본수가 많음(31,800개에서 확대) 62,220가구로) # 11월 22일부터 소규모(9,400가구에서 32,000가구로 확대) 가격변동성 : 서울지역이 가장 크고 지역이 더 크다.
주택담보대출 기준점, 보증보험 가입기준, 정부정책에 미치는 영향, 다양한 활용방법, 주택가격 동향, 전국의 형태에 따른 상승률과 하락률 등을 색상으로 표시하였습니다.
손품왕2. 매출과 전세의 4사분면을 통해 매출과 전세의 상승과 하락 추세를 하나의 그래프에서 동시에 확인할 수 있습니다.
출처 : 나다재키 3. 구매우위지수, 매매거래동향 등을 통해 부동산 분위기를 파악하는데 꾸준한 관심. 매주 목요일, 금요일에는 한국부동산위원회와 KB부동산 사이트에서 관련자료를 찾아 이해한다.
분위기 + 현 정부 정책 방향 + 현 부동산 분위기 + 유튜브, 채팅방 분위기 등 종합적으로 판단하는 습관이 생기다 보니 나만의 관점이 생기네요. 이런 일이 벌어지고 있는 것 같네요^^ 부동산 공부를 하고 계시다면 꾸준한 관심으로 시작해보시는 건 어떨까요?!
끝.