안녕하세요 여러분, 이번에 서울 은평구에 위치한 DMC센트럴자이에서 무순위 청약 해지 안내 공지가 올라왔는데, 그 정보를 공유하고자 이 글을 씁니다!
최근 동탄, 목동의 특가 청약과 달리 이번 무순위 매매 청약은 조건이 엄격합니다.
다만 조건을 충족하는 분들을 위해 엄청난 가격 차이가 기다리고 있으니 꼭 끝까지 읽어주세요!
DMC센트럴자이는 2022년 3월부터 입주를 시작한 서울의 대규모 아파트 단지로 총 1,388가구 규모입니다.
정확한 위치는 서울 은평구 증산동입니다.
지도를 보시면 교통이 매우 편리한 것을 알 수 있습니다.
6호선, 공항철도, 경의중앙선이 지나는 디지털미디어시티역(DMC)이 도보 5분 거리에 있습니다.
또한, 내부순환도로, 강변북로, 월드컵대교가 인근에 있어 서울 이동이 편리하고, 파주, 고양, 김포 등 인근 서울로의 이사도 좋습니다.
DMC센트럴자이 청약공고를 살펴보겠습니다.
지하 3층, 지상 3층 규모 14개동 1,388가구로 구성된 아파트 단지에서 1가구만 해지가 가능합니다.
전국 평균이라고 불리는 84㎡ 규모입니다.
이 청약은 특별공급이며, 다양한 특별공급 유형 중에서도 자녀가 많은 가정을 위한 특별공급입니다.
입주일은 2024년 10월 7일이며, 계약서 작성, 보증금 납부, 잔금 완납 후 입주 가능합니다.
다자녀 가정을 위한 이 특별공급에 청약하는 가구는 101동 1204호입니다.
공급금액은 7억 8,600만원이며, 필수옵션인 발코니 확장비 9,100만원을 포함하여 최종공급가는 7억 9,510만원입니다.
계약금은 총액의 10%인 7,951만원이며, 나머지 잔금 약 7억 1,559만원은 10월 7일까지 전액 납부하셔야 합니다.
거주요건은 서울 거주자이고, 2020년 8월 26일 1차 당첨자 발표 이후 1년이 넘었기 때문에 의무 거주기간이 없고, 재당첨 제한이 없으며, 전매 제한도 없습니다.
특별공급 신청일은 2024년 8월 26일 단 하루이며, 당첨자 발표는 8월 29일입니다.
서류 접수는 9월 6일입니다.
계약일은 9월 23일입니다.
이번 주프주프가 최근의 비순위 청약보다 인기가 적은 이유는 조건이 명확하고 상당히 까다롭기 때문입니다.
조건은 현재 서울에 거주하는 무주택 세대주여야 하며, 19세 미만의 자녀(태아 및 입양아 포함)가 2명 이상 있어야 합니다.
모든 청약과 마찬가지로 필요한 서류가 많습니다.
일반 서류부터 자녀가 많은 세대를 위한 특별공급까지 청약에 필요한 서류가 많습니다.
아래 이미지를 클릭하여 서류를 확인하세요. 아래 이미지를 클릭하여 주의 깊게 확인하고 모두 수집하세요. 어렵지만 이 DMC 센트럴 지다 어린이 특별공급에 해당된다면 청약을 신청해야 하는 이유가 여기에 있습니다.
현재 실거래 기준 월평균가는 15억6,500만원이며, 8월7일 15층에서 15억5,000만원에 실거래 기록이 있습니다.
앞서 말씀드린 공모가가 약 7억9,000만원이었으므로 시세차이는 약 7억원으로 예상됩니다.
이렇게 좋은 조건의 무순위 청약이 나올 것으로 예상됩니다.
매번 왜 지금은 서울에 살지 않고 아이도 없을까를 생각하게 됩니다.
신축 브랜드 아파트의 입지와 교통이 훌륭하다고 생각하니, 조건과 필요서류를 꼼꼼히 읽어보시고 신청하는 것을 잊지 마세요. 그럼 좋은 하루 보내세요. 감사합니다.
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