힐스테이트 삼송더카운티 모델하우스 공급조건
주택유형이 변화함에 따라 주택시장에도 다양한 변화가 일어나고 있습니다.
최근 주택가격이 상승하고 복잡한 도심보다는 쾌적하고 조용한 환경을 갖춘 전원주택을 선호하는 소비자가 늘어나고 있는 추세입니다.
이에 주택과 아파트의 장점을 모두 갖춘 힐스테이트 삼송군을 소개하고자 합니다.
사업현장은 경기도 고양시 덕양구 신원동 591 일대에 위치하며, 삼송지구 14-1블록, 2공구, 15차 복합신축사업입니다.
고양. 지하 1층부터 지상 3층까지 총 107가구, 21개동으로 구성된 타운하우스가 될 예정이다.
건축물 규모는 대지면적 6,419평, 건축면적 2,183평, 연면적 5,091평으로 용적율은 74.88%, 건폐율은 34.38%이다.
주차공간은 가구당 1.10의 비율로 118대이며, 건물별로 개별공간을 제공하고 있습니다.
84㎡의 전용면적을 제공하며, 내부구조에 따라 세부타입으로 구분된 7개의 유닛으로 구성된다.
힐스테이트삼송군은 전세대가 남향으로 배치되어 환기와 채광이 확보되며, 모든 타입은 3층마다 다락방이 추가되어 층별 활용성이 뛰어난 장점이 있습니다.
구조를 보면 1층에는 주차장과 공용홀이 있고, 2층부터 가족이 함께 이용할 수 있는 공간이 시작된다.
층간소음과 주차공간간 소음걱정 없는 단독주택이라는 점이 눈에 띕니다.
2층에는 거실과 L자형 주방, 욕실, 다용도실이 있고, 3층에는 침실과 욕실이 있다.
마스터 침실에는 넓은 드레스룸과 욕실이 있으며, 마지막 층에는 테라스와 다락 공간이 있습니다.
아이들 놀이방, 공부방, 취미방 등으로 활용하기 좋을 것 같습니다.
힐스테이트 삼송 카운티는 각 층마다 테라스를 포함한 서비스 공간을 제공하여, 같은 유형의 일반 주택에 비해 넉넉한 공간감을 제공하며, 뛰어난 수납력으로 편리한 생활을 지원합니다.
소수 가구의 단독주택임에도 불구하고 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
어린이집, 헬스장 등 주민이 필요로 하는 시설과 계절별 수납공간을 세대별로 마련해 추가적인 수납공간으로 실용성을 높였다.
생활편의를 살펴보면 스타필드, 이마트, 하나로마트, 트레이더스, 이케아, 메가박스, 가톨릭대학교 은평성모병원, 시립도서관 등 대형 상업시설이 많다.
또한, 1km 이내 신원동 상권까지 공유가 가능해 일상생활에 편리합니다.
교육 여건으로는 힐스테이트 삼송대군 반경 300m 이내, 도보권 내에 위치한 신원초등학교로 안전하게 통학이 가능합니다.
입학률이 높은 것으로 알려진 신원중, 신원고, 고양고 등 특성화고가 450m 떨어져 있어 학업성취에 유리할 것으로 예상된다.
또한, 신원동 상권에서는 다양한 학습기회를 제공하고 있습니다.
대중교통으로는 지하철 3호선 삼송역이 3km 거리에 있으며, 단지에서 도보로 이동 가능한 거리에 다양한 노선의 버스 정류장이 있습니다.
자가용을 이용한 교통은 훌륭합니다.
통일로IC를 통해 수도권 제1순환도로에 편리하게 접근하여 서울 도심 및 시내로의 이동이 용이합니다.
자연환경 역시 주거지를 선택할 때 중요한 요소이다.
힐스테이트 삼송군은 송강이야기공원, 공릉천, 오금천 등 풍부한 녹지환경으로 둘러싸여 있어 일상 속 편안한 공간을 쉽게 접할 수 있고, 도심 속 자연을 만끽할 수 있습니다.
개발 추진력이 지속될수록 해당 지역의 미래 가치도 높아진다.
하반기 개통 예정인 GTX-A선 연장으로 인해 사업지는 역세권으로 주목받고 있다.
이 노선은 고양시에서 서울까지 빠른 접근을 제공하는 수도권 고속철도입니다.
향동지구, 삼송지구, 원흥택지 개발이 마무리 단계에 접어들면서 향후 해당 지역의 주택시장이 안정되고 주거여건이 더욱 개선될 것으로 기대된다.
권역 전체 물량의 약 9.2%를 차지하는 단독주택과 타운하우스는 경쟁력이 있고 희귀하며, 타 권역의 유사 상품보다 빨리 매진돼 우수한 입지를 보이고 있다.
주택시장 침체로 인한 거래절벽 악화는 시장활성화를 위한 규제완화정책 시행으로 거래량이 회복되는 결과를 가져왔다.
당사 사업장은 개별 공시지가 측면에서 동종 상품 대비 우수하여 재무적 경쟁력을 확보하고 있습니다.
개인주거공간과 학군, 산림지구, 산림지구의 장점을 모두 갖춘 블록형 단독주택의 트렌드가 될 것으로 예상됩니다.