편리한 세상 금정메종카운티 모델하우스 공급안내
재건축은 주거환경이 노후하나 기본 정비 인프라를 개선하는 사업으로 입지가 비교적 좋고 사업기간도 짧아 메리트가 높습니다.
오늘은 이렇게 진행되고 있는 이편한세상 금정 메종카운티 아파트를 소개하겠습니다.
남산1구역 주택재건축사업 대상지는 부산광역시 금정구 남산동 3-1번지입니다.
이곳은 일반상업지역이자 제3종 일반주거지역으로, 토지면적은 11,732㎡입니다.
건축면적과 연면적은 각각 3,047.40㎡, 45,143.84㎡로 건폐율은 25.98%, 용적율은 384.79%이다.
건축규모는 지하 3층부터 지상 30층까지 4개동으로 총 415세대이다.
주차대수는 가구당 1,195대로 총 496대이다.
다음으로 편의세계 금정메종카운티의 주택유형을 살펴보겠습니다.
사업장 전용 59㎡ A~C형, 84㎡ A~C형, 최대 99㎡ 등 총 7개 타입이 준비돼 있습니다.
그중에서도 주력 타입은 일반분양가 46세대로 배정된 C형입니다.
타입별 구조를 살펴보면, 59A타입은 익숙한 4-Bay 플레이트 타입으로 되어 있다.
데드 스페이스를 최소화한 수납 디자인으로 널찍한 느낌을 연출할 수 있다.
B타입은 주방 공간을 보다 효율적으로 활용할 수 있다.
L자형으로 넓은 냉장고장을 두고, 그 위로 다목적실과 실외기실을 배치했기 때문이다.
84타입 대부분도 4-Bay 플레이트 타입으로 채택하고 있다.
바닥 면적이 넓어 전체 공간이 극대화되었으며, 널찍한 11자형 현관 팬트리와 다목적실, 탈의실, 파우더룸이 눈길을 끄는 수납공간이다.
C타입 등 일부 타입은 2-Bay 타워형 평면으로 더욱 유니크한 스타일을 선보이며, LDK로 개방감을 강조한 생활공간을 연출한다.
다양한 유료 옵션도 옵션으로 오픈되어 있다.
여기에는 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 전기오븐, 식기세척기, 쿡탑 등 필수 주방가전과 빌트인 가구, 고급 인테리어 마감재가 포함됩니다.
한편, 이편한세상 금정 메종카운티 커뮤니티는 지하 1층의 센터에 키즈 라운지, GX룸, 피트니스 센터, 멀티룸, 실내골프연습장, 생활지원센터, 웰컴 라운지, 사무실, 라운지카페가 들어설 예정입니다.
1층에는 별도로 육아센터가 들어서 어린 자녀를 둔 부모들에게 필요한 육아 시설을 제공할 예정입니다.
부지가 있는 금정구는 부산의 관문으로, 부산, 울산, 경남 전 지역으로 진입하는 데 1시간밖에 걸리지 않아 지리적 여건이 우수합니다.
구체적으로 구서IC, 노포JC 등 주요 도로망에 인접해 있어 광역 노선으로 빠르게 접근할 수 있는 빌딩 여건입니다.
또한 이편한세상 금정메종카운티는 지하철 1호선 두실역이 도보 5분 이내로 매우 가까운 초근접 지역에 위치한다는 장점이 있습니다.
현재 부산에서는 GTX의 지방버전인 BuTX 등 개발이 가속화되고 있습니다.
학군은 남산초등학교에서 도보 거리에 있으며, 남산중학교가 단지 바로 옆에 있어 중학군이라고 할 수 있습니다.
반경 2km 이내에 초, 중, 고교가 많고, 두실역 주변으로는 학원가도 많습니다.
또한 이마트와 구서시장이 근처에 있으며 중심상업지역이 가까워 여가와 쇼핑에 부족함이 없습니다.
또한 부지 바로 아래에 온천천이 있고, 그 옆에 동래베네스트CC골프장이 있어 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다.
요즘은 공사비, 토지가격 지속 상승, 제로에너지 의무화, 층간소음 관련 건축규제 강화 등 매매가를 높일 수 있는 요소가 너무나 많습니다.
즉, 집값이 떨어질 가능성은 거의 없다는 뜻입니다.
새 집은 빨리 살수록 좋다고 하니, 이편한세상 금정 메종카운티 단지처럼 합리적인 기회를 잡으시기 바랍니다.