신혼희망타운 입주조건을 확인해보세요

인프라가 조금이라도 갖춰진 곳에서 집을 구입하는 것은 꽤 어려울 수 있습니다.
특히 수도권에서 이런 현상이 심하다.
누구나 안정된 집을 원하지만, 막 결혼한 사람들은 그 필요성을 더욱 느낍니다.
그러나 이러한 사람들이 자신의 집을 구입하는 것은 여러 면에서 어렵습니다.
이와 관련하여 오늘은 이들의 큰 관심사인 신혼희망타운에 대해 살펴보겠습니다.

정부는 주택(새 출발을 하는 이들을 위해 마련한 보금자리) 마련 부담을 덜어주기 위해 그동안 다양한 대책을 내놨다.
그중 오늘 제가 설명드릴 것은 결혼을 하고 새 출발을 하려는 분들을 대상으로 정부와 LH가 공공임대주택 형태로 제공하는 사업입니다.
신혼희망타운은 단순히 신혼부부에게 집을 제공하는 것에 그치지 않고, 그들을 위한 특화된 요소도 갖추고 있습니다.
심지어 그런 일이 일어났습니다.
아이들의 교육과 대중교통 이용을 위한 최적의 장소를 선정하고, 아이의 성장에 따른 변화를 허용하고 육아 부담을 덜어주는 것을 목적으로 부지를 선정, 설계하였습니다.
또한 안전과 안전, 친환경을 추구하며 우리 아이들을 위한 실내 놀이터 제공, 다양한 편의 제공, 최신 트렌드를 반영한 세련된 디자인을 추구합니다.
(강력한 장점 때문에 입주를 원하는 분들이 많습니다.
) 입지적, 환경적 장점이 부각되지만, 무엇보다 타겟층의 관심을 끄는 것은 공급과정의 강점입니다.
우선 일반 매매와 달리 계약금은 한두 번만 내도 괜찮기 때문에 이자 부담이 줄어든다.
또한, 주택 담보 전용 장기 대출도 있습니다.
본 대출은 수익분배형 주택담보대출이므로 나중에 집을 팔면 수익의 일정%를 은행이 가져가게 된다는 점 참고하시기 바랍니다.
얼핏 손해라고 생각하실 수도 있지만, 이 전용대출 상품은 고정금리가 1.3~1.6%입니다.
금리이기 때문에 재정계획 수립에 유리하며, 최대 30년까지 대출이 가능하기 때문에 매달 납부하는 이자와 원금을 대폭 줄일 수 있습니다.
이 대출 방식은 부모의 지원이 어려운 이들이 신혼호프타운 입주 시 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있다는 장점이 있다.
무엇보다도 이 공급은 다른 방법보다 당첨 확률이 높기 때문에 다른 요구 사항을 충족하기 어려운 사람들에게 상당히 좋습니다.
신혼부부만을 대상으로 하는 공급이기 때문에 다자녀, 사회초년생, 생활급여 수혜자 등 경쟁하는 타 상품에 비해 경쟁률이 낮다.
물론 사용 가능한 면적이 그렇게 넓지는 않겠지만, 합리적인 가격과 좋은 위치를 동시에 얻을 수 있기 때문에 충분할 것입니다.
(조건은 어떻게 맞춰야 할까요?) 신혼 드림타운의 조건은 크게 세 가지 유형의 사람들을 대상으로 합니다.
있을 수있다.
첫째, 말 그대로 결혼한 지 얼마 안 된 사람들이다.
여기서 신혼이란 법적으로 혼인한 지 7년 이내이거나 자녀가 6세 미만인 자를 말한다.
두 번째 사람은 아직 결혼하지 않았지만 곧 결혼할 예정입니다.
공고일로부터 1년 이내에 혼인관계증명서를 제출할 수 있는 사람을 말합니다.
마지막으로, 배우자가 없고 자녀만 키우고 있는 경우에도 자격이 있습니다.
이 경우에도 첫 번째 경우와 마찬가지로 아동은 6세 미만이어야 합니다.
이러한 요구 사항 외에도 몇 가지 공통점이 있습니다.
우선, 입주시까지 세대주 및 세대원 전원이 집이 없어야 합니다.
또한, 최소 6개월, 6회납부, 집값의 30% 이상 청약을 해야 합니다.
전용 모기지 상품에 투자해야 합니다.
다른 자격도 중요하지만 가장 중요한 것은 소득과 자산입니다.
본인, 배우자, 자녀 등 3인 가족의 경우 1인가구 수에 관계없이 시근로자 가구당 월평균 소득이 130% 미만이어야 하며, 맞벌이의 경우에는 가구의 경우 140% 미만이어야 합니다.
참고로 월평균소득이 낮을수록 가산점이 높아지므로 단일소득기준 70% 이하는 3점, 100%는 2점, 130%는 1점이다.
또한, 2023년 기준 본인과 배우자의 총자산이 3억 7,900만원 미만이어야 한다는 조건이 있습니다.
이 요건을 충족할 경우 가산점이 부여되어 상위 30%에게 이사의 기회가 주어집니다.
신혼 드림타운에 먼저 입주하고 나머지 70%는 남은 공간을 활용해 입주 여부를 결정하게 된다.

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