프랜차이즈 사기는 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 문제가 되었습니다.
또한, 깐촨위기와 역위기의 차이점, 역위기로 인한 문제로 인해 보증금 반환 대출에 어떤 문제가 있는지 설명하는 시간을 가져보려고 합니다.
먼저 Chan Chuan 위기가 무엇인지 이해합시다.
캔 차터 파티란?
집값보다 월세가 높은 상황을 말합니다.
임차인이 부동산에 들어오면 집값이 시세보다 낮아지므로 매매가도 부동산보다 낮아진다.
츄안시가 통조림인데 보증금이 환불되지 않아 츄안시 사기 루머가 나왔다.
역세 영향
새 보증금이 이전 보증금보다 낮아지면 새 세입자가 기존 세입자보다 보증금이 적어 집주인이 보증금을 돌려받기 어려운 상황을 말합니다.
따라서 여기서 반전에는 여러 가지 이유가 있습니다.
일단 잡히면 전세가가 급락하는 경우는 흔치 않기 때문에 역전세는 왜, 어떤 경우에 발생하는지 설명드리겠습니다.
반전의 경우
반전세 위기가 발생한 이유
보통 부동산 시장이 의무규제 대상이 되면 독자적으로 진행해야 하는 시장이 변하기 때문에 이런 일이 발생한다.
정부의 예금 대출 지원으로 인해 전체 세율이 크게 인상되었습니다.
이에 영향을 받아 전세 항공편의 가격이 크게 인상되었습니다.
문제는 모기지 이자율이 상승하면서 전체 임대료보다 월세를 찾는 세입자가 더 많아지기 때문에 발생합니다.
언론에 가맹점주가 줄고 있다는 통계가 있는데, 그 이유는 차터킹과 같은 전세사기가 임차인의 불안을 자극했기 때문입니다.
알다시피 헌장 가격은 상대적입니다.
다음은 지난 주 전세 가격을 비교한 것입니다.
전세가 23%에서 73%로 떨어졌다.
한국은행도 역대출 위험이 약 52.5%라고 발표했는데, 현재 신용위기는 임대차 3법과 신용대출 과잉소비 등으로 역신용 위기의 위험에 직면해 있다.
전세 사기가 이슈가 되고 있는 가운데 정부가 대책을 마련하고 있다는 점에서 집주인의 고의적 사기나 통조림 전세 사기와는 다르다.
안산에서 바라본 서울 전경 상속사기 등으로 역상속 위기에 처한 집주인과 기존 세입자에 대한 대책이 시급하다.
전세보증금대출이라는 제도가 있어 임대인이 전세퇴거자금 대출을 통해 빌린 대출금은 이전 임차인에게 돌려줄 수 없다.
이 경우 세입자는 월세와 함께 남은 토큰에 대한 이자로 역월세를 집주인에게 청구해야 하는 상황이 발생한다.
현 상황으로 따지면 이체 코인이 쌓여가고 있지만, 상품을 팔 수 없는 분위기라 급하게 이체 코인을 찾아볼 수 밖에 없습니다.
오늘은 전세 사기와 전세 전세는 물론 역전승 위기가 왜 발생하는지 설명하는 시간을 갖도록 하겠습니다.
역통과 위기는 전세 사기와 다르지만 기존 전세 세입자와 집주인은 보증금조차 돌려받지 못하는 상황에 직면할 수 있으니 미리 대비하시길 바라겠습니다.
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