검단롯데캐슬 넥스트엘 오피스텔 공급조건
오늘 소개해드릴 검단롯데캐슬 넥스트엘은 새롭게 건설되는 인천 1호선 지하철역 주변에 지어진 오피스텔 상품입니다.
오피스텔 3단지와 아파트 3개가 모여 하나의 브랜드 타운을 형성해 많은 수요자들의 관심이 뜨겁다.
부지 중 1단지는 검단신도시 RC 1블록에 위치하게 된다.
본 상품은 2026년 4월 입주 예정인 아파트 단지 372가구에 포함되며, 지하 2층부터 지상 23층 1개동에 40실이 공급될 예정이다.
주차장에는 평균 1.35대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 있습니다.
두 번째 단지는 첫 번째 부지 바로 옆 C1 블록에 건설될 예정이다.
인천 1호선이 정차하는 101역(가칭) 인근 부지를 확보하고, 지하 6층부터 지상 20층까지 3개동, 객실 450실을 건설할 계획이다.
주차 용량은 1.59대입니다.
3단지는 한 블록 위쪽에 있는 블록 C9-1에 위치합니다.
지하 7층부터 지상 37층까지 1개 건물에 192개의 객실을 갖추고 평균 1.67대의 차량을 주차할 수 있는 주차공간을 제공한다.
검단롯데캐슬넥스트엘은 중대형 주택 비중이 높다.
1BL의 40가구는 모두 84㎡A형으로 통일되나, 2BL부터는 84㎡ABC, 99㎡AB, 119㎡ABCDE 등 다양한 평면도를 제공한다.
3BL은 97㎡A, 119㎡AB의 중대형 사이즈만 가능합니다.
소규모 오피스텔이 인기를 얻고 있음에도 불구하고 84~119㎡형 유닛을 대거 설계하는 이유는 해당 지역에 새로운 부잣집 마을이 형성될 가능성이 높기 때문이다.
유망 일자리까지의 거리가 가깝고, 바로 옆에 합법 타운이 들어설 예정인 만큼 고소득 근로자와 전문직에 대한 압도적인 수요가 결정적일 것으로 보인다.
각 유닛의 디자인도 아파트의 문법을 충실히 따르고 있습니다.
또한 높은 4베이 비율과 높은 공간 활용도를 갖춘 타워형 주거공간을 제안하여 대중성과 실용성을 입증하였습니다.
스마트 시스템도 아파트 단지 수준으로 준비됐다.
13인치 월패드와 스마트폰 앱이 제공되며, 음성인식만으로도 침실 조명을 조절할 수 있다.
엘리베이터 호출, 에너지 사용량 확인 등 다양한 기능을 수행하는 스마트생활 정보기기도 제공된다.
외부인의 침입과 불필요한 방문을 방지하기 위해 주차관제 및 무인경비 서비스를 시행하고 있습니다.
400픽셀 고화질 CCTV를 준비했고, 긴급벨을 설치해 신속하게 도움을 요청할 수 있도록 했다.
검단롯데캐슬 넥스트엘은 엘리베이터 대기실에 에어컨을 설치하고, 욕실 바닥을 난방하는 등 신축주택에서만 볼 수 있는 다양한 편의시스템을 잘 활용하고 있다.
아파트단지와 유사한 시설과 운영시스템을 갖춘 오피스텔은 유사한 시세 상승세를 유지하고 있다.
그래서 요즘에는 신규 주거용 오피스텔에 집중적으로 투자하는 분들이 늘고 있습니다.
우리 사이트는 또한 환상적인 위치를 가지고 있다는 장점이 있습니다.
바로 옆에 건설중인 인천지하철 1호선 101역은 도심 이동이 용이할 뿐만 아니라 계양에서 공항철도로 환승이 가능해 수도권 전역을 자유롭게 이동할 수 있습니다.
역. 서울 5호선이 101역과 연결된다는 사실이 사실상 확정됐다는 것도 강력한 긍정적인 소식이다.
앞으로는 한번 연결되면 환승하지 않고도 들어갈 수 있어 생활이 더욱 편리해진다.
현재 프로젝트 현장 인근 주민들도 GTX D 노선의 혜택을 기대하고 있습니다.
이곳을 GTX D가 통과할 것으로 확정됐고, 101~103번 사이 어느 역에 정차할지 논의가 진행 중이다.
교통 환경을 고려하면 101번 역이 선정될 가능성은 절대적으로 높다.
검단롯데캐슬 넥스트엘이 지하철역과 가까워 주목을 받고 있는 것은 사실이지만, 차량 이동 환경은 철도에 비해 전혀 뒤떨어지지 않는다.
특히 꿈로와 경명로를 연결하는 도로가 차례로 건설될 예정이며, 계양과 강화를 연결하는 고속도로도 건설될 예정이다.
아직도 많은 주민들이 검단신도시에서 공항고속도로와 수도권 제1순환도로를 통해 서울로 통근하고 있다.
여기에 GTX 등이 연결되면 하나의 생활공간으로 묶여 있다고 봐도 무방하다.
사업지 인근에는 학군이 잘 갖춰져 있고, 인구 유입에 대비해 공립 유치원과 초등학교를 건립할 계획도 세워졌다.
또한 영어마을과 우수학원을 중심으로 학군의 질적 향상을 위해 노력하고 있습니다.
스테이션101 건설 예정지 주변 지역도 넥스트 콤플렉스라는 특화지역이다.
문화·상업시설을 도시의 대표적인 도심지로 개발하는 개발계획이 마련되어 있다.
실제로 건물 지하와 저층 상업공간에는 영화관, 서점, 스포츠센터 등 문화시설이 들어설 예정이라고 한다.
편리한 교통과 양질의 일자리, 안정적으로 발전하는 상업지구와 학군을 갖추고 있을 뿐만 아니라, 인근에 녹지와 공원이 많아 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.
고급주거의 요건을 모두 충족시켜주는 검단롯데캐슬넥스트엘은 임대사업 운영은 물론 실거주 및 시세차익 기대에도 좋은 만능상품으로 평가된다.